Réhabilitation et extension d'une villa à Cancale

Programme

Extension et réhabilitation lourde d’une villa de 7 pièces.

Projet

La villa est située dans la baie du Mont-Saint-Michel sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, et plus précisemment, au sein du lotissement du Vaulérault construit entre 1970 et 1980 faisant anciennement partie du domaine du Château du Vaulérault situé à proximité.

La parcelle se trouve à l’extrémité est du lotissement et offre des vues exceptionnelles sur la baie. On y accède par une voie en cul-de-sac desservant d’autres maisons. Côté est, un portillon mène au chemin de randonnée et permet un accès direct à la plage.

Principales interventions

Les travaux concernent, d’une part, la rénovation complète de la maison existante : remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures par des menuiseries performantes thermiquement, isolation thermique de l’enveloppe, mise aux normes des réseaux et modification des lucarnes par des châssis vitrés.

Le projet comprend, d’autre part, la réalisation d’une extension côté est de la parcelle. Enterrée dans le terrain et en continuité du sous-sol actuel, elle comprend une pièce à vivre et deux chambres qui s’ouvrent en rez-de-jardin du fait de la déclivité du sol naturel.

L’extension est conçue comme la prolongation du soubassement de la maison existante. Ses murs en pierre évoquent les murs de soutènement des terrasses du château du Vaulérault. Sa toiture est traitée en terrasse végétalisée dans un souci d’intégration et de rétention des eaux de pluie.

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